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Maison à vendre 7 pièces - 222,85 m2 DISTROFF - 57

Ref : 68

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 222.85 m2 - DISTROFF - 57 - LORRAINE - Century 21 Immogestion
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Description

En mandat Confiance avec Century 21 Immogestion à Thionville

À Distroff, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison surélevée de 223 m², lumineuse et pleine de potentiel.

Sans Travaux, la maison se compose comme ainsi :

Le premier niveau propose une cuisine équipée de 16m2, un vaste séjour chaleureux avec cheminée de 40m2, trois chambres plus de 12m2 chacunes, une salle d'eau et un WC séparé.

Le sous-sol entièrement aménagé renforce l'attractivité du bien avec une seconde cuisine, une buanderie, un dégagement avec rangements, une cave à vin, une chambre et une pièce polyvalente.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin sur 7ares de terrain, d'un immense garage et de deux espaces de rangement supplémentaires.

Volumes, luminosité, potentiel : cette maison est idéale pour une famille ou pour tout projet de vie alliant confort et espace.

Contactez votre agence Century 21 Immogestion à Thionville pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 222,9 m2
  • Surface habitable : 222,9 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • WC
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Bureau (14,9 m2)
    • Buanderie (14,5 m2)
    • Buanderie (22,6 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • Cuisine dété (19 m2)
    • Garage (37,5 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29141kWh/m2.ankg CO2/m2.an280 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 23/04/2025

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